まずはじめに、リフォームを思い立ってから完成するまで
「なにをすればいいのか」あるいは「どんなことがあるのか」、
その流れをごく簡単に紹介しておきましょう。
1.リフォームの流れを知っておく
❶ プランニング
まずは家族の中で希望内容をまとめて、整理しておきます。
同時にリフォームに関するさまざまな情報を集めておきましょう。
❷ 予算検討＆資金計画
支出可能なおおよその金額を検討し、また足りなかった場合どのようにして資金を調達するかを考えます。予算の10〜20パーセント程度は、工事以外の予備費として、確保しておく必要があります。
❸ 依頼先選び
希望がまとまり、予算が決まったら、どこに依頼するかを検討します。
１社に絞ったら打ち合わせを重ねてプランを詰めていきます。
❹ 契約・工事・引渡し
最終的なプランが決定したらいよいよ契約、そして工事開始です。工事が終了したら完成検査をして、精算と同時に引き渡しとなります。なお、工事代金は、契約時に契約金額の３分の１、工事開始時に３分の１、そして引き渡し時に残りを支払うというケースが多いようです。
2.目的をハッキリさせることが重要
現在の住まいの不満点、このようにしたいという希望、メンテナンスが必要な箇所などを、
家族全員で出し合って整理することが最初の作業です。
ある程度整理できたら、予算的にすべてを実現できるとは限らないので、どれを優先すべきか希望内容に順位をつけていきます。
このとき忘れてはならないのは、最終的に「どんな暮らしがしたいのか」という、家族が希望する生活スタイルを明確にしておくことです。
その「希望する暮らし」の実現こそがリフォームの本当の目的であり、
目先の不満解消だけにとらわれていると、満足な結果を得られない可能性もあるのです。
3.情報収集はとても大切
要望をまとめる作業と並行して、さまざまな情報を集めていきましょう。
書籍や雑誌、インターネットやセミナーなどを利用して、リフォーム全般に関する知識や情報を仕入れます。
また雑誌やインターネットで、できるだけ施工事例に目をとおすようにして、
内覧会などにも積極的に参加するようにしましょう。
気に入った事例があったら写真や資料を保存しておくようにします。
これらは、後でリフォーム会社と打ち合わせをするとき、希望するイメージを具体的に伝える重要な材料となります。
システムキッチンやバス、トイレなどの設備機器は、ショールームなどで実物を見ておくことをおすすめします。
また今後プランや工事方法を検討するとき必要になるので、現在の住まいの図面や仕様書を探しておきましょう。
イラスト／波田佳子
